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      外墻漏水樓上鄰居有責任嗎-外墻防水做法是什么-防水公司小編為您解答

      返回列表 來(lái)源: 廣東華浪建筑工程有限公司 發(fā)布日期: 2021.09.08

      自家房子居住一段時(shí)間后,發(fā)現有外墻漏水到家里的情況,不僅家里墻面發(fā)霉影響美觀(guān)。家具被損壞造成財產(chǎn)損失,大家不免為這事煩心。此時(shí)就會(huì )追究責任,外墻漏水樓上鄰居有沒(méi)有責任呢?聽(tīng)小編為大家分析。

       外墻漏水_防水_外墻防水

      其實(shí)外墻漏水樓上鄰居是沒(méi)有責任的,外墻漏水屬于公共區域。在購房五年內只要發(fā)現外墻漏水,都可以聯(lián)系物業(yè),讓物業(yè)安排人過(guò)來(lái)進(jìn)行維修。接著(zhù)我們也要考慮怎么去解決外墻漏水問(wèn)題,盡管是物業(yè)方找防水公司過(guò)來(lái)維修,我們也需要了解一些外墻漏水方法,才可以在施工時(shí)更好的進(jìn)行監督。那么外墻防水方法是怎樣的呢?一起往下看。

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      首先我們需要排查是否是穿墻水管有滲漏導致漏水。先要找出當初水電鋪設的竣工圖,對比水管走向,讓防水公司利用專(zhuān)業(yè)工具找出漏水點(diǎn)。小范圍的將墻磚進(jìn)行拆除,然后將水管重新修補好。進(jìn)行水壓測試,沒(méi)問(wèn)題就可以進(jìn)行墻磚恢復了。

      其次小編為大家分享常用外墻防水補漏施工方法:

      1、清理基層,如之前有防水層直接鏟掉。

      2、在基層處理干凈的基礎上,用防水涂料與水按1:2的比例稀釋后,摻入水泥做成灰膏,對砂眼、蜂窩、裂縫做細部處理。

      3、對不規則的裂縫進(jìn)行修補時(shí),超過(guò)2mm的裂縫用長(cháng)絲無(wú)紡布與外墻防水補漏涂料進(jìn)行貼粘修補,以免裂紋繼續擴大。

      5、對窗口四周、檐底、預埋件、穿墻管等重要部位做加強防水處理。

      6、待修補的基層處理干燥后,用外墻防水補漏涂料按照標準對工程部位進(jìn)行涂刷。涂刷的方向、行程長(cháng)短一致,涂刷應均勻不會(huì )漏刷。

      外墻漏水_防水_外墻防水

      外墻漏水樓上鄰居是沒(méi)有責任的,大家在遇到外墻漏水時(shí)就不要去麻煩鄰居啦,容易影響鄰居間的感情。與物業(yè)協(xié)商后,要叮囑物業(yè)找專(zhuān)業(yè)的防水補漏公司,既可以一次性解決漏水帶來(lái)的煩惱,又可以避免二次漏水。

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